목차

프롤로그 _ 당신은 뭘 해도 부자가 될 수 없다



PART 1. 재테크



001 근검절약하면 부자가 안 된다고?

002 저축은 확정된 손실이라고요?

003 물가는 계속 오르는 걸까?

004 물가는 누가 올리는 걸까?

005 물가가 오를 때는 현금이 나은가, 실물 자산이 나은가?

006 월급만으로는 생활하기 힘든 시대가 온다

007 은행은 아군이 아니다

008 금리에 따라 움직이는 금융 상품은?

009 진정한 복리란?

010 연금저축은 가입할 게 아니다

011 분산 투자가 정답일까?

012 장기 투자는 좋은 걸까?

013 저금리 기조는 계속 유지될까?

014 근로 소득은 가장 많은 세금을 부담한다

015 당신은 정부의 호구다

016 금융 회사의 매트릭스에 빠지지 마라

017 당신 주변의 모든 것은 당신을 위한 게 아니다



PART 2. 부동산



018 부동산 투자를 꼭 해야 하는가?

019 땅에 투자하는 것은 어떨까?

020 빌라, 다세대, 원룸 투자는 어떨까?

021 상가 투자는 어떨까?

022 역시 아파트가 최고의 투자인가

023 중대형 아파트인가, 중소형 아파트인가?

024 대형 아파트는 무덤이다

025 어떤 중소형 아파트여야 하는가?

026 산업 단지와 직장군이 정말 중요한가?

027 수도권 아파트는 투자 대상이 아닌가?

028 소형 오피스텔은 어떤가?

029 아파트에 투자할 때 가장 중요한 조건은?

030 아파트 가격은 계속 오를까?

031 전세가는 계속 오를까?

032 전세가는 그 지역의 인기를 의미하는가?

033 전세 낀 소형 아파트가 최고다

034 전세, 월세 그리고 세금

035 주택임대사업자 제도를 아는가?

036 월세 임대가 정답일까?

037 상가, 빌딩과 소형 아파트 중 임대하기 좋은 것은?

038 정부의 향후 부동산 정책은?

039 아파트 가격이 오르면 좋은 일 아닌가?

040 부동산 컨설턴트는 부자일까?

041 언론이나 전문가의 말을 무조건 믿으면 안 된다

042 단시간에 부자가 되는 비결은 대출이다

043 좋은 대출이 있고 나쁜 대출이 있다

044 부자와 가난한 자의 차이는 레버리지에 있다

045 자동차와 소형 아파트

046 시세 차익이 아니라 현금 흐름이 목표다

047 경매? 웃기는 이야기다

048 프리미엄이 높은 아파트를 사라고?

049 세금은 부자를 위해 존재한다

050 당신은 무한 수익을 아는가?

051 부자들의 투자 비밀은?

052 돈은 썩어 가고 소형 아파트는 꽃을 피운다

053 물가가 오를수록 좋다고?

054 부동산에서 발생하는 금융 비용은 내가 부담하지 않는다

055 은행 저축이 거북이라면 임대 사업은 제트기다

056 부동산 투자는 위험하다고?

057 재개발 재건축, 주택 조합 아파트는?

058 오피스텔은 분양할 때 사는 게 아니다

059 전세가가 오르면 매매가가 오르는 건가, 매매가가 오르면 전세가가 오르는 건가?

060 전세 제도는 계속 존재할까?

061 노후를 연금에만 의지한다고?

062 지방에 부동산 투자를 하면 안 된다고?

063 리스크 없는 투자가 있다고?

064 언제까지 멍청한 질문만 할 것인가?

065 지방은 인구가 줄어드는데 투자해도 되는가?

066 수도권으로 인구가 몰리는 것 아닌가?

067 많은 사람이 은퇴하는데 부동산 투자가 맞을까?

068 부동산 가격은 이미 정점을 찍었을까?

069 부동산보다는 주식이 대세 아닌가?

070 재개발 재건축에 투자해야 큰돈을 벌지 않을까?

071 금리가 오르면 부동산은 하락하지 않을까?

072 전세가가 계속 오를 수는 없지 않을까?

073 부동산으로 돈 버는 시대는 끝났을까?

074 미분양 아파트가 급증한다는데?

075 건설 회사나 정부에서 소형 아파트 공급을 늘리면 어떻게 되는가?

076 부동산 투자는 역시 강남 아닌가?

077 노후에도 할 일이 있다

078 아파트 매매가가 오르면 전세가도 오를까?

079 장기 보유인가, 단기에 팔아야 하는가?

080 소형 아파트는 초고속으로 부자가 되는 길이다

081 소형 아파트는 현재와 미래를 보장한다

082 소형 아파트는 외부 환경의 영향을 안 받는다

083 부동산 전문가도 고통받는다

084 소형 아파트 100채를 목표로 하라



PART 3. 부자가 되는 자세



085 우등생은 부자 되기 힘들다⑴

086 우등생은 부자 되기 힘들다⑵

087 부자 되는 노하우를 알려 준다고?

088 부자는 돈이, 가난한 자는 돈을!

089 많이 안다고 부자가 되는 게 아니다

090 부자는 생각만 하지 않는다

091 당신 안의 거인은 무엇인가?

092 주변 사람들 말에 귀를 닫아라

093 부자는 부모를 잘 만난 것 아닌가?

094 부자 되는 게 죄가 아니라 가난한 게 죄다

095 당신이 부자가 되지 못하는 이유가 있다

096 돈의 노예가 되지 않을 자신이 있는가?

097 가계부를 쓰면 부자가 못 된다

098 우리의 평범한 사고방식 10

099 당신의 그 평범함을 거부하라

100 나는 왜 부자가 되었는가?



부록 - 시크릿 노트



01 박정수가 말하는 소형 아파트 투자 시 유의사항

02 나의 소형 아파트 투자 실패 사례

03 박정수의 투자 조언 10계명 _ 이것만 지키면 부자가 안 될 수 없다



에필로그 _ 위대해지는 것을 두려워하지 마라